A Caixa Econômica Federal e o Banco do Brasil iniciam, nesta quarta-feira (22), o financiamento de imóveis com as novas regras do Minha Casa, Minha Vida, que ampliam o acesso ao crédito habitacional para famílias com renda de até R$ 13 mil e imóveis de até R$ 600 mil. A medida busca facilitar a compra da casa própria, especialmente para a classe média, diante do cenário de juros elevados no mercado.
Com as mudanças, o programa passa a contemplar um número maior de famílias, ao elevar os limites de renda em todas as faixas. A readequação permite, por exemplo, que famílias que antes estavam em faixas com juros mais altos passem a acessar condições mais vantajosas.
Novos limites de renda por faixa:
- Faixa 1: passou de R$ 2.850 para até R$ 3.200
- Faixa 2: passou de R$ 4.700 para até R$ 5.000
- Faixa 3: passou de R$ 8.600 para até R$ 9.600
- Faixa 4: passou de R$ 12.000 para até R$ 13.000
Além disso, o valor máximo dos imóveis financiados também foi ampliado. Nas faixas 1 e 2, os limites variam entre R$ 210 mil e R$ 275 mil, conforme a localidade. Na Faixa 3, o teto subiu para R$ 400 mil, enquanto na Faixa 4 passou de R$ 500 mil para R$ 600 mil.
Na prática, as novas regras tornam o crédito mais acessível, seja pela redução das taxas de juros em alguns casos, seja pela possibilidade de financiar imóveis de maior valor.
Segundo estimativas do governo federal, cerca de 87,5 mil famílias devem ser beneficiadas com as mudanças. A expectativa é que a ampliação impulsione o mercado imobiliário e facilite o acesso à moradia, permitindo a aquisição de imóveis maiores ou melhor localizados.